Magnifique local commercial construit en 1979 situé dans un petit centre commercial à MOntigny le Bretonneux.

Très bien placé par rapport aux axes routiers, situé dans un ensemble immobilier en copropriété (lot n°1 sur un total de 4 lots).
D'une surface d'environ 49,07 m² loi carrez selon l'article 46 de la loi du 10 Juillet 1965 plus 16,27 hors carrez (environ 70 m² en surface shon balayable), ce local commercial où tout a été refait à neuf, y compris l'isolation, et exploitable en quasiment tous commerces, comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau et wc individuel, avec un bel espace de rangement et d'exposition ainsi qu'une vitrine de 3 mètres linéaire.
A l'étage : un espace bureau ou de rangement en mezzanine, éclairé avec lumière du jour Juste en face : des places de parking appartenant à la copropriété sont accessibles à la clientèle.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud de Finance EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 907 903 652.
HONORAIRES 7 % du prix de vente soit Dix sept mille cinq cent euros (17500,00 €) TTC, à la charge de l'Acquéreur, inclus dans le prix de vente de 267500 € HAI (Honoraires Agence Inclus), Prix net vendeur 250000€.
DIAGNOSTIC AVANT ISOLATION : DPE : G - GES : C
DIAGNOSTIC PREVISIONNEL : La réalisation des travaux de rénovation comprend la rénovation énergétique (isolation et chauffage) qui amélioreront considérablement le prochain diagnostic, qui sera réalisé avant la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.