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ref.301804350
235 000 €
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Prix en baisse
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Duplex
Guilherand Granges (07500)
Réf.
301804350
Réf.
7347
- Surface 80 m²
- Pièce(s) 4 pièce(s)
- Chambre(s) 3 chambre(s)
- Terrain NC
SOUS COMPROMIS A Guilherand-Granges, secteur Sud, à proximité du Carrefour Market et de la Boulangerie. Appartement 4 pièces de 97m2 au sol (80,14m2 carrez). Environnement calme et résidentiel. Configuration en Duplex avec Salon/Cuisine de 31m2. Accès direct au jardin Sud/Ouest sans vis à vis. A l'étage 3 chambres dont une confortable suite parentale de 17,6m2 avec placard, dressing et salle d'eau. L'ensemble de l'appartement bénéficie de la climatisation réversible via une pompe à chaleur. Chauffage individuel. Menuiseries double vitrage, volets roulants. Charges mensuelles 80€, eau chaude comprise.
Point forts :
- Rénovation 2023
- Prestations contemporaines et climatisation
- Parking collectif et garage privatif
- Le Jardin sans vis à vis de 38m2
- Meilleur compromis entre la maison et l'appartement
- Le calme du quartier et la proximité des commerces
Cet appartement "garden home" vous séduira par son emplacement et son côté confidentiel. Vous vous y installerez très facilement grâce à la belle rénovation effectuée tout dernièrement. Visite virtuelle disponible.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Faure, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 817904626.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 17/07/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870€ et 1230€ par an.
Consommation énergie primaire : 108kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
photo(s)
Duplex
Guilherand Granges (07500)
Réf.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 17/07/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870€ et 1230€ par an.
Consommation énergie primaire : 108kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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