Ludivine Dol, Groupe Immobilier C2i, joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente sur ALLAUCH une maison mitoyenne de 180m2 divisée en 2 appartements sur parcelle d'environ 500m2.

Idéalement situé, au CALME ABSOLU, ce bien offre un CADRE DE VIE AGREABLE.

Vous disposerez au rdc d’un vaste T2 de 85m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre 25m2 et une salle d'eau.
A l'étage se trouve un T4 de 130m2 (dont 38m2 mansardés) composé d'un séjour de plus de 55m2 avec cuisine ouverte et mezzanine, de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc.

Le JARDIN dispose de jolis espaces verdoyants permettant à chaque logement d'avoir son propre extérieur. La création d'une zone de PARKING est également possible.
Double vitrage, chauffage électrique. Tout à l'égout. Travaux à prévoir.
Les + : les pierres anciennes et le caractère chaleureux de la bâtisse, la vue, la proximité à pied du noyau villageois du Logis Neuf

NOMBREUSES POSSIBILITES : maison évolutive. Idéal rapprochement familial, investisseement locatifs, airbnb, télétravail, etc.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine DOL (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820796068. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. DPE (D) réalisé le 27/05/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2430 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 128 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.