Au cœur du Lubéron ,niché dans les bois de Rustrel, sur un terrain en campagne d'environ 2500 m2 au calme absolu, à la vue apaisante ,ou l'on se sent coupé du monde, venez découvrir ce fabuleux mas en pierre d'environ 400 m2 du 18ème siècle qui comprend trois logements.

Son environnement exceptionnel , sa vue apaisante, reposante entourée de lavandes, feront de cette bergerie a la maçonnerie traditionnelle, solide, un bien d'exception pour divers projets.

Composée comme suit:

-En rez-de-chaussée;
Entrée, cuisine, séjour, salon avec cheminée, sortie sur terrasse, véranda, deux chambres, salle de bains, douche, WC et salon d'été.

-En rez-de jardin;
Entrée, salon, séjour, cuisine ouverte, dégagements, deux chambres, salle de bains, douche, WC et véranda.

-A l'étage;

Mezzanine, salon, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bains et WC séparé.

Vous pouvez profiter d'une piscine 10x5 chauffée, terrasse en travertin de 100 m2,avec liner et de 1,2 à 1,8 m de profondeur, au milieu de champs de lavandes, plein sud, au panorama incroyable.

Vous serez à 10 mindu centre ville d'Apt avec commerces , gare hôpital, supermarchés. A 40 min de l'autoroute et plus d'une heure de l'aéroport.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bey, EI ,agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d 'Avignon sous le numéro 904 965 969. ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur''OU ''Prix de vente : 795 000€ dont 45 000€ d'honoraires.
Prix net vendeur : 750 000 €.
DPE E réalisé le 20/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6410 € et 8740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr