Située dans un lotissement à Baix, en Ardèche, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, répondant aux normes RT 2012. Avec ses prestations modernes et ses volumes optimisés, elle saura vous séduire.
Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 102,35 m²


• Pièces :
  
  
  
  • 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing (15 m², 11 m² et 11 m²)
  
  
  • Un bureau fonctionnel de 5 m²
  
  
  • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque
  
  
  • Une buanderie pratique
  
  
  
  


• Pièce de vie lumineuse : Cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m², exposé plein sud, pour profiter d'une belle luminosité naturelle.


• Confort thermique : Plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur, offrant un confort optimal été comme hiver.


• Parcelle de 1 211 m², à aménager selon vos envies (clôture et arborisation à prévoir).


• Un grand Garage de 30 m² avec portail électrique.

Cette maison, idéale pour une vie familiale allie modernité, confort et potentiel d’aménagement extérieur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Une belle opportunité vous attend !

Bien en copropriété de 34 lots. 56,36€/mois de charges prévisionnelles. Aucune procédure en cours.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel CHIZAT EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 851525741. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 25/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530 et 770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr