*EXCLUSIVITE Sonia POLY Bouc Bel Air*
Dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, Maison pleine de charme de 107 m² de plain pied, entretenue et soignée sur un terrain de 650 m² environ avec jardin arboré.
Elle se compose d'une belle entrée, un salon séjour avec cheminée et coin véranda, une cuisine semi-ouverte équipée, cellier/ Buanderie
3 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une large terrasse aménagée avec cuisine d'été toute equipée, barbecue et four à pizzas.
Pour compléter ce bien un atelier, plusieurs abris de jardin et un abris bois.
Le terrain est Piscinable ou possibilité d'y mettre une piscine hors sol.

On aime :

*Le vide sanitaire
*La climatisation réversible
*La classification B du DPE
*La proximité des commerces et transports
*Le terrain entretenue et arboré

Contactez moi au 06 62 22 96 07 pour plus d'informations.
Maison individuelle en copropriété Horizontale de 3 lots.
Prix de vente 575 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 13/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1100 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 893 490 151.