Bienvenue au cœur du village de Catllar !

Cette maison atypique sur 2 étages offre un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de Prades, avec tous ses commodités.

Au rez-de-chaussée, la cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux(26 m² au total), donnant accès à un patio intérieur discret, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

Un garage, une salle de bain moderne et un WC viennent compléter cet espace fonctionnel.

À l'étage, un salon de 26 m² vous accueille avec son foyer ouvert et son coin détente créant une ambiance conviviale.

Ce salon s'ouvre sur une véranda lumineuse, ajoutant une touche de charme supplémentaire à la maison.

La suite parentale offre un espace intime avec rangements et une salle d'eau privative avec WC.

Au deuxième étage, deux chambres spacieuses vous attendent, chacune dotée de leurs propre espace de rangement.

L'accès aux combles offre des possibilités de stockage supplémentaires, parfait pour maintenir la maison bien organisée.

Pour couronner le tout, un jardin cultivable de 300 m², à seulement 2 minutes à pied de la maison, vous permettra de profiter pleinement des joies du plein air.

Imaginez vous en train de cultiver vos propres fruits et légumes ou simplement vous détendre dans cet espace extérieur dédié aux loisirs.

Cette maison est également avantageusement située à proximité de l'école maternelle et primaire du village, offrant ainsi une solution idéale pour les familles.

Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, de radiateur électrique ainsi que d'un foyer ouvert.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété unique qui allie charme, fonctionnalité et tranquillité.

Contact Mickael BASSAS : 06.08.15.98.82

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BASSAS EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948 694 740. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : C / GES : A Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr