MAISON INDIVIDUELLE

Une maison a? 10 mn à pied du magnifique village de Branto?me en Pe?rigord. Surface : 125 m2 sur un terrain d'environ 1000m2 + 1 prairie attenante de 5584m2, se composant comme suit,

Maison de maçon entièrement en pierre avec poutres en chêne.

- RDC, 2 chambres de 11,68 et 15,28 m2, 1 cuisine de 19,40m2, 1 chaufferie de 14,09 m2, 1 salle d’eau, 1 WC inde?pendant, 1 cave, une pie?ce pour la cuve a? mazout (Change? en 2021).

- 1er e?tage, 1 se?jour avec cuisine ouverte entie?rement e?quipe?e de 39 m2 donnant sur une terrasse de 9m2, 2 chambres de 11,70 et 12,31 m2, 1 salle d’eau et 1 WC.

Maison re?nove?e en 2021 pour le 1er e?tage et 2003 pour le RDC.

Toiture en tuiles romanes re?nove?e en 2023, avec syste?me pare-pluie.

Portail e?lectrique en fer.

Le syste?me d’assainissement est traite? par une mini station d’e?puration avec e?pandage, installe?e en 2016.

Le tout sur un terrain arbore? et d’une prairie de 6584 m2.

Taxe foncie?re : 1079€

Avec des valeurs respectives DPE E pour 213 kWh/m²/an et GES pour 52Kg CO2/m²/an de classe E.
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2020€ et 2760€.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ce bien est à vendre pour la somme de 181 500€ HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Corre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), conseiller immobilier de C2i immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 751 395 393.
Pour plus de renseignements contactez Didier au 06.03.32.62.46 ou d.corre@groupe-c2i.com
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