Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle, un véritable mas authentique datant de 1846, nichée au cœur d'un havre de tranquillité parmi un vignoble classé. Avec ses 180m2 habitables, ce mas offre un espace généreux imprégné d'histoire et de caractère. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 16 584 mètres carrés, vous permettant de profiter pleinement de l'intimité et de la sérénité offertes par la campagne environnante. Les quatre chambres à coucher ,le vaste salon séjour avec cheminée offrant un confort agreable dans un cadre authentique,. Un garage spacieux ajoute à la praticité de la propriété, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et autres équipements. Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine scintillante, accompagnée de son pool house, où les journées ensoleillées se transforment en moments de pur plaisir. Le grenier, un espace polyvalent, offre des possibilités d'expansion ou de stockage, répondant ainsi à divers besoins. Cette propriété à Sarrians est bien plus qu'une maison ; c'est une invitation à vivre une vie paisible, à créer des souvenirs durables et à savourer l'authenticité du style de vie provençal Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOIX FRANCOISE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON.891 306 342 ''Honoraires d'agence à la charge du vendeur''OU ''Prix de vente : 899000€ dont 35000 € (X %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 864000 €'' DPE réalisé le 05/10/2023). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre4720 € et6420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an. Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr