Le Groupe C2i Azur vous propose à la vente une villa T4 construite en 1999, en parfait état, offrant environ 100 m² de surface habitable sur un terrain de 392 m². Située dans une impasse calme, cette propriété propose un cadre de vie serein et agréable.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un salon-salle à manger de 29 m², lumineux et doté d’un accès direct à une terrasse et une véranda, idéales pour vos moments de détente. La cuisine récente, semi-ouverte, est moderne et fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau et un bureau, offrant des espaces adaptés à une vie familiale.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale et d’une piscine hors sol, parfaites pour les belles journées d’été. Le garage spacieux de 28 m² avec mezzanine offre un excellent espace de rangement, et l’allée privée permet de garer plusieurs véhicules.

Cette villa est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale, et d’une cheminée dans le salon, créant une ambiance chaleureuse.

En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Idéalement située dans un quartier paisible de Hyères, elle permet de bénéficier des commodités de la ville tout en profitant d’un environnement calme.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Nadia ROCCA. Vidéo de la maison sur demande

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rocca Nadia EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de "Toulon" sous le numéro 880 206 479.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
DPE réalisé le 21/08/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110 € et 1560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 202, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr