EXCLUSIVITÉ Castel Immobilier - Jonathan CASTEL et Alexia FOTI - Maison de 128 m2, 4 chambres, piscine 7x4 m sur terrain de 696 m² - Quartier résidentiel proche commerces et écoles

CASTEL Immobilier vous propose cette charmante maison de 128 m2 située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des écoles. Très bien entretenue, cette maison allie confort et modernité sur une parcelle de 696 m², entièrement clôturée.

1er étage :

• Pièce de vie ouverte avec cuisine, salon et salle à manger en excellent état, moderne et parfaitement équipée, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée.
• Deux chambres lumineuses, dont une équipée d’un placard intégré.
• Salle d'eau : Dotée d’une douche à l’italienne.

Rez-de-chaussée :

• Belle entrée spacieuse.
• Chambre avec placard.
• Chambre parentale avec un dressing.
• Salle d’eau: comprenant une douche, un WC et un lavabo.
• Grand garage de 22 m2 et dépendances de plus de 20 m2.

Extérieur :

• Piscine Desjoyaux (7 m x 4 m) : terrasse en travertin et paysagée.
• Barbecue extérieur
• Terrain clôturé

Prestations et points forts :

• Menuiseries récentes et isolation des combles : Offrant une isolation acoustique et thermique renforcée.
• Chauffage électrique performant à inertie : Économe et confortable.
• Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
• Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et écoles.

À découvrir rapidement !

Vidéo disponible sur la page Youtube " CASTEL Immobilier Groupe C2i et Estelle LAPERNAT"

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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan CASTEL, agissant comme dirigeant de la société CASTEL Immobilier immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro B 951 902 592. Honoraires d’agence à charge acquéreur. DPE réalisé le 2024-11-29. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 143 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.