EXCLUSIVITE : Lissieu/Limonest - Maison de 140 m2 + combles + garage attenant, terrain 7285 m2 + prés.

Sur les communes de Lissieu et Limonest, cadre champêtre pour cette maison d'habitation bien entretenue sur 2 niveaux avec combles aménageables, vaste garage attenant (33 m2), aucun vis à vis depuis sa terrasse où l'on peut contempler un magnifique panorama, le jardin, les prés.
Elle se présente de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : - Chaufferie/Atelier de 25 m2 - Cuisine 18.08 m2 - Vaste pièce de vie 40.46 m2 - Toilette avec lave mains
A l'étage, l'espace nuit - 3 chambres (13.77 m2 - 21.10 m2 et 23.84 m2) - Une salle de bains avec douche et toilette 16.11 m2.
Combles 42.8 m2.

Double vitrage, chauffage et eau chaude sanitaire par Géothermie (Chauffage au sol en rdc, radiateurs à l'étage)
DPE : C / Gaz à effet de serre : A Présence d'un poêle à bois. Isolation intérieure des murs et des combles. Mise en conformité fosse septique déc 2023.

Pour compléter le bien, les amoureux de nature et de tranquillité pourront apprécier le cadre idyllique avec l'étendue des prés vendus (9578 m2) avec la maison. Présence d'arbres fruitiers et d'un potager. Zonage A2-N2.

Au plaisir de vous la faire découvrir ou ...de l'acquérir...

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ASNAR, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 828103291. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront communiqués dès votre visite.