EXCLUSIVITE : MACON SUD – – POOL HOUSE Dans une impasse maison très bien entretenue de 257 m2 édifiée sur terrain de 944 m2 plat, arboré, clos, portail motorisé avec piscine 8 x 4 m (2019), pool house comprenant douche et toilette, stationnement 6 à 7 véhicules à proximité de toutes commodités (Bus 40 m, commerces 300 m, axes autoroutiers A6 2 km, Gare Macon/ Loche..). Elle se présente sur 2 niveaux : Au rdc, une superficie de 118.44 m2 composée d’un séjour (36 m2) avec accès à la terrasse couverte, une récente cuisine aménagée et équipée (15 m2), une salle de bains, un toilette et quatre chambres spacieuses avec rangements (13.70 à 14.74). Pour les amoureux du bricolage, un garage. A l’étage desservi par escaliers intérieur et extérieur, terrasse couverte (S/O), une superficie de 138.91 m2 composée d’un séjour (42 m2), une cuisine aménagée et équipée (17 m2), une salle de bains, un toilette et quatre chambres avec rangements. Aucune anomalie des diagnostics Gaz et Electricité réalisés en 2022. Echéancier à titre informatif pour cette famille 08/2022 à 08/2023 :Gaz 120 euros/mois -- Electricité 135 euros/mois. Je me ferai un plaisir de vous apporter plus amples informations. Coup de cœur assuré pour cette architecture originale pouvant convenir également à deux familles souhaitant partager les lieux... L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ASNAR, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 828 103 291. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr