Un havre de paix magnifique pour accueillir vos projets de vie.
Ensemble immobilier à restaurer offrant plus de 500m2 exploitable. Venez découvrir un lieu chargé d'histoire et de charme au potentiel de rénovation sans limite. La partie principal permet la réalisation d'une habitation confortable aux grands volumes, avec des beaux espaces à vivre et de belles hauteurs sous plafonds. De multiples ouvertures existantes permettent une luminosité très appréciable.
Vous disposerez également de multiples dépendances dont une ancienne grange attenante avec ses crèches et son étage. Juste en face un séchoir à tabac permet d'accueillir garage ou annexes supplémentaires.

Cet ensemble est disposé au centre d'un parc arboré de 18 000m2. Convient idéalement à tous projets commerciaux, événementiel et/ou gites en plein coeur de l'Albret sur un axe direct avec l'agglomération d'Agen.

Prix de vente : 239 900 € dont 9 900 € (4.3 %) d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 € DPE réalisé le (en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: pas de conso en cours. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : Nc kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Nc kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr