Mas mitoyen à rénover 134 m² construit en pierre avant 1940 sur 3 niveaux sur 9000 m² de terrain boisé, situé à seulement 20 minutes d'Alès, composé au 1er d'un séjour de 36 m², une cuisine indépendante 9 m², et 3 chambres de 16 m², 17 m² et 13 m². Au deuxième deux greniers  de 54 m² et 37 m² avec un espace total de 91 m² de combles aménageables avec dalle. Au rdc 2 caves et une cour avec puit côté sud, une terrasse avec cour 74 m² côté nord.
Côté technique : cheminée à foyer ouvert, chauffage central au fuel non fonctionnel, ballon d'eau chaude électrique, menuiseries bois simple vitrage, assainisssement individuel fosse septique, Fonciers 1000 €/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2024, DPE et GES sans objets en l'absence de mode de chauffage fonctionnel. Diverses rénovations à prévoir.

Prix de vente FAI : 159 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Renseignements et visites : 
David SANTYKHAM
votre conseiller immobilier Groupe C2i Cévennes
O6 52 89 90 89
d.santykham@groupe-c2i.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SANTYKHAM, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 894 897 131.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr