Vous aimez la nature et le calme mais en ayant accès à toutes les commodités .
Cette jolie villa est faite pour vous.

Située à St Mamert-du-Gard, joli village gardois où les maisons en pierres blondes reflètent les rayons du soleil et proche du centre ville, cette ravissante villa de plain-pied de 100 m2 environ sur 800m2 de terrain environ saura vous séduire

Entièrement rénovée du sol au plafond entre 2023  ET 2024, elle se compose d'une belle cuisine dînatoire, entièrement équipée ouverte sur une grande pièce de vie claire et lumineuse, 3 chambres ainsi qu'une  salle d'eau avec WC

Les extérieurs ne sont pas en reste : plusieurs espaces de repos ainsi qu'une grande piscine vous accueilleront pour passer d'inoubliables moments en famille Cette jolie villa allie avec grâce confort ,décoration tendance et matériaux de qualité

Double-vitrage , climatisation réversible en console, cuisine moderne et équipée, travertin sur tout le sol de la villa, plusieurs places de stationnements sur la villa Garage indépendant Ecoles, commerces, accès routiers aisés, 10 mn de Nîmes Possibilité d'être vendue meublée

Rare sur le marché, cette maison sera votre plus belle alliée pour une vie paisible et agréable Une visite s'impose  !!!
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite me contacter au 06.47.99.86.08
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Belkheir Audrey EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 490716826.
Prix du bien : 385 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur 
Consommation conventionnelle : 161kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A ) Estimation des coûts annuels : entre 1240 et 1740 par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 DPE réalisé le 16/08/2024 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr