Villa 5 pièces de 147 m² 

Vous rêvez d'une maison typiquement méditérranénne à quelques pas des plages ? Celle-ci peut vous correspondre !

Détails de la propriété

Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes des plages du Grau d'Agde, cette villa vous offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter du bord de mer tout en étant au calme.

Grande surface : Située sur un terrain de 665 m², cette maison propose de généreux espaces extérieurs pour vos moments de détente et de loisirs.

Design contemporain : Avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage, cette villa est parfaite pour accueillir votre famille et vos invités.

Espaces intérieurs lumineux : Les pièces de vie sont spacieuses et baignées de lumière, avec une cuisine moderne entièrement équipée et des finitions de haute qualité pour votre confort.

Aménagement extérieur : Profitez de la terrasse ensoleillée et du jardin paysager, conçus pour vos loisirs en plein air et vos repas en famille. Possibilité d'y implanter une piscine. 

Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une villa agréable au cœur du Grau d'Agde, alliant confort moderne et charme méditerranéen. Contactez Julien SANIER du Groupe C2i dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette villa votre futur chez-vous !

Informations supplémentaires :

• Surface habitable : 147 m²


• Honoraires à la charge du vendeur


• Diagnostic énergétique réalisé le 03/07/2024


• Consommation d'énergie primaire : 165 kWh/m²/an


• Consommation d'énergie finale : 78 kWh/m²/an


• Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 400 € par an (basé sur les prix moyens de l'année 2024, abonnements inclus)

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.