Charmant ancien mas de 158 m2 situé sur un terrain arboré avec piscine, sans vis-à-vis de 1034 m2
Il comprend une entrée, un spacieux séjour de 43 m2, une cuisine équipée récente de 14 m2, une arrière-cuisine/buanderie, des toilettes et des espaces de rangement.

À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, une autre salle de bain, ainsi qu'une grande chambre avec dressing et un espace de circulation.

L'extérieur offre de nombreuses terrasses, une dépendance avec une cuisine d'été et une chambre avec salle d'eau et toilettes, le tout sur 30 m2. La propriété inclut également une piscine, un local technique pour la piscine, un terrain de pétanque et un abri de jardin.

En qui concerne l'assainissement de ce bien : Fosse septique commune / Prochain contrôle SPANC prévu le 28/03/26.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrine SINOPOLI, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC du tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro 830 979 986. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 20/09/2024. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour une utilisation standard se situent entre 1900€ et 2570€ par an, avec des prix moyens des énergies basés sur les années 2021 à 2023, abonnements inclus. La consommation d'énergie primaire est de 169 kWh/m²/an et la consommation d'énergie finale est de 83 kWh/m²/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.