OUVERT À L'INTER-AGENCE

CODOGNAN, commune paisible située entre Nîmes et Montpellier et à quelques minutes des plages de la méditterranée, nous vous invitons à la découverte de cette coquette villa traversante entièrement rénovée avec goût et sans aucun vie à vis.

Érigée sur deux niveaux, elle offre :

EN REZ-DE-CHAUSSÉE : Un hall d'entrée qui sépare la cuisne entièrement équipée, le séjour et la salle à manger avec ouverture sur une véranda.
Une suite parentale avec sa salle d'eau, dressing et grand placard, un wc séparé.

À L' ÉTAGE : deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un second wc séparé.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON:

Rénovation récente,
Aucun vis-à-vis
Maison équipée de panneaux solaires pour une économie d'énergie.
Climatisation réversible + poêle à granulés
Un garage pour 2 voitures avec une mezzanine,
Une cuisine d'été
Deux terrasses (nord et sud)
Une véranda exposée plein sud
Une piscine hors sol
Un forage

N'attendez plus, venez poser vos valises dans ce joli cocon !

Annonce rédigée par Léonie NCHO EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 833230717.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1900€. Prix moyen des énergies indexé sur les année2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Consommation énergie primaire 199 kwhm2/an.
Consommation énergie finale 97 kwhm2/an
Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr