Avec deux SMIC, vous pouvez louer une maison de 69 m² à Nîmes !
Vous cherchez un bien immobilier en location à Nîmes ? Vous êtes rémunéré au SMIC ? Si, au 1er janvier 2021, le SMIC a été revalorisé automatiquement de près de 1 %, passant de 10,15 € à 10,25 € brut de l’heure, pour atteindre 1554,58 € par mois pour 35 heures rémunérées, soit 15 € de plus par rapport à 2020, le savez-vous ?
Malheureusement, la capacité locative des couples au SMIC est de plus en plus limitée ! Faisons le point.
Faute de pouvoir l’acheter, un nombre croissant de Français louent leurs logements. Boostée par l’effet combiné d’un durcissement des conditions d’octroi des crédits immobiliers, d’une hausse persistante des prix des logements et d’une raréfaction des biens à vendre, la location constitue désormais une réelle alternative au marché de la transaction, d’autant que les loyers augmentent moins rapidement que les prix des logements.
Selon le baromètre des loyers-SeLoger, les prix des locations progressent de 1,5 % sur 1 an pour atteindre 13,8 € du mètre carré. À titre de comparaison, d’après le Baromètre LPI-SeLoger, le prix immobilier en France enregistre 6,3 % de hausse annuelle pour atteindre 3 930 €.
Pour autant, outre une tension locative qui va en augmentant, la superficie des logements montre ses limites
« Au travers du Baromètre des loyers SeLoger de décembre et sur la base d’une superficie moyenne de 57 m² en France, nous avons cherché à savoir dans quelles villes de France un couple payé au SMIC pouvait louer cette superficie moyenne. Un premier constat, seule une ville sur deux en France permet à un couple de smicards de louer un bien de 57 m². Selon les villes analysées, la superficie louable passe du simple au triple. À Paris, par exemple, ce couple devra se contenter de 25 m², à Nice de 43m², à Lyon de 48 m² et jusqu’à 86 m² à Saint-Étienne ! » commente Séverine Amate, porte-parole chez SeLoger.
Bonne nouvelle ! Si vous êtes intéréssé(e) par la location à Nîmes, vous pouvez louer une maison de 69 m² !